六麓荘町ってどんなところ？高級住宅街の魅力と土地価格を徹底解説！(？)芦屋市六麓荘町の魅力とは？高級住宅街の街並みと、その土地価格を深堀り！
芦屋・六麓荘町。東洋一の別荘地を目指し誕生した高級住宅街は、美しい景観と静寂を誇る。広大な敷地に建つ邸宅、無電柱化された街並み、そして住民による徹底した環境保全。その独自の取り組みは、日本の景観を変えた。土地価格も上昇を続け、将来性が期待される六麓荘町の魅力を紐解く。
六麓荘町の暮らしと魅力
六麓荘町はどんな場所？
高級住宅街
六麓荘町は、静かで落ち着いた環境で、非常に安全な街ですね。
住環境が整っていて、憧れますね。
✅ 六麓荘町は芦屋市の中でも別格の高級住宅街で、東洋一の別荘地を目指し開発された。
✅ 自然豊かな環境と美しい街並みを守るため、電柱の地中化、建築協定による制限など、様々な取り組みが行われている。
✅ 六麓荘町は、幅広い道路、ゆったりとした街並み、緑地率の高い設計など、住環境と景観を重視した計画的な開発が行われた結果、現在のような美しい街並みが実現した。
さらに読む ⇒富裕層向け資産防衛メディアゴールドオンライン出典/画像元: https://gentosha-go.com/articles/-/30832六麓荘町は、高級住宅街としての地位を確立しているだけありますね。
交通アクセスは不便とのことですが、それも魅力の一つなのかもしれません。
六麓荘町は、東京の田園調布のような風格を持つ、高級住宅街として知られています。
交通アクセスは不便で、最寄り駅まで徒歩40分以上かかるため、車移動が主流です。
商業施設は一切ないため、静かで落ち着いた環境ですが、買い物には車での移動が必要です。
治安面では、防犯カメラや常駐の警察官の存在により、非常に安全です。
芦屋市は、景観法に基づき、市内のマンションや一戸建ての壁や屋根の色を規制するなど、景観保全に力を入れています。
六麓荘町は、歴史と伝統を守りながら、現代でも魅力的な高級住宅街として発展を続けています。
なるほど、六麓荘町は隠れ家のような場所なんですね！交通の便が悪い分、静かで落ち着いた生活が送れそうですね。
上昇する六麓荘町の土地価格
六麓荘町の土地価格は今後どう推移する？
上昇傾向
六麓荘町の土地価格について、詳しく解説していただきありがとうございます。
公開日:2025/03/19
✅ 六麓荘町の不動産売却価格査定について、リビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）が査定フォームを提供している。
✅ 当サイトはリビンマッチと提携しており、査定フォームへのアクセスを提供している。
✅ リビンマッチの査定フォームを利用することで、六麓荘町の不動産の売却価格を査定することができる。
さらに読む ⇒土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価・地価マップ・推移出典/画像元: https://tochidai.info/area/rokurokusocho/六麓荘町の土地価格は、今後も上昇が見込まれているんですね。
周辺エリアと比較しても有望とのこと、興味深いですね。
近年、六麓荘町の土地価格は上昇傾向にあります。
過去10年間で30.9%上昇しており、現在の価格は坪121万円です。
周辺エリアと比較しても、六麓荘町は有望なエリアであり、今後10年間でさらに価格上昇が見込まれています。
仙石裕明氏の予測によると、10年後の価格は、グッドシナリオで坪200.1万円、ノーマルシナリオで坪157.8万円、バッドシナリオで坪135.5万円と予想されています。
ノーマルシナリオでは、10年間で30.2%の上昇が見込まれ、周辺エリアの平均上昇率を大きく上回ることが予想されます。
すごい！土地価格が上昇傾向にあるんですね。六麓荘町に住むのは、夢のまた夢になりそうだなあ。
六麓荘町の土地価格に影響を与える要素
六麓荘町の土地価格に最も影響を与えるのは？
ブランドイメージ
六麓荘町の土地価格に影響を与える要素についてですね。
ありがとうございます。
✅ この記事は、高級住宅街として知られる芦屋市の魅力と注意点、そして特に有名な六麓荘町の住みやすさについて解説しています。
✅ 芦屋市は交通アクセスが良く、駅前には商業施設が充実しているため利便性が高い一方で、物価が高く、車がないと不便な場合もあるなど、住む上で考慮すべき点もいくつかあります。
✅ 六麓荘町は厳格なルールで治安と景観を守り、商業施設がないなど独特な環境ですが、その一方で静かで落ち着いた暮らしを送ることができるという魅力があります。
さらに読む ⇒お家のいろは（おうちのいろは）不動産売買と住宅購入の総合情報サイト出典/画像元: https://ouchi-iroha.jp/house-296-43247六麓荘町のブランドイメージが価格に影響を与えているというのは、興味深いですね。
景観に対する意識の高さが感じられます。
六麓荘町の土地価格の変動要因としては、駅からの徒歩距離に加え、広さ、地形、接道状況、用途区分などが挙げられます。
駅に近いほど価格が高くなる傾向がありますが、六麓荘町では、これらの要素に加えて、高級住宅街としてのブランドイメージも価格に影響を与えていると考えられます。
六麓荘町の取り組みは、日本の景観に対する意識を高め、街づくりにおける環境保全の重要性を示す好例と言えるでしょう。
なるほど、ブランドイメージも価格に影響するんですね。まるで高級ブランド品みたい！
六麓荘町の魅力と土地価格についてご紹介しました。
歴史と、街並みを守る努力が素晴らしいですね。
💡 六麓荘町は、1区画400㎡以上の敷地が基本で、独自の建築基準が設けられています。
💡 無電柱化や、景観を守るための取り組みが数多く行われています。
💡 土地価格は上昇傾向にあり、周辺エリアと比較しても有望な場所です。
