高輪ゲートウェイシティ：未来都市の最前線！再開発プロジェクトの詳細とは？高輪ゲートウェイシティ再開発、未来都市の全貌

多様な施設群：国際ビジネス交流拠点の形成

高輪ゲートウェイシティは、国際ビジネス交流拠点の形成を目指し、多様な施設群が計画されています。

国際会議やビジネスに対応できる施設が整います。

高輪ゲートウェイシティ（仮称）概要、計5棟のうち文化創造棟の外装を隈研吾氏がデザイン

公開日:2025/03/31

✅ 品川駅と田町駅間のJR品川車両基地跡地で進められている大規模再開発「品川開発プロジェクト（第I期）」の詳細が発表され、2025年度内に完成予定の複合棟、文化創造棟、住宅棟などの概要が公開された。

✅ 開発コンセプトは「Global Gateway」で、江戸時代の宿場町や明治期の鉄道開通など、この地の歴史性を踏襲し、新たなイノベーションを発信する場となることを目指しており、隈研吾氏が文化創造棟の外装デザイン、マリオット・インターナショナルがラグジュアリーホテルのパートナーとして参画する。

✅ 高輪ゲートウェイシティ（仮称）として、照明デザインや各棟のデザインの詳細が発表され、多様なパートナーとの共創による、分散型の新しい働き方・暮らし方を創出する「100年先の心豊かな暮らしのための実験場」を目指す。

さらに読む ⇒
TECTURE MAG（テクチャーマガジン） 出典/画像元: https://mag.tecture.jp/culture/20220427-59442/

国際的なビジネスに対応できる施設が充実するのは、とても魅力的ですね。

多様な人々が集まることで、街に新たな活気が生まれることを期待します。

高輪ゲートウェイシティは、国際ビジネス交流拠点としての都市機能の整備を目指しており、国際会議やビジネスに対応できる施設、国際水準のホテル、居住施設、インターナショナルスクールなどが誕生する予定です。

JR東日本は、150年以上前に鉄道が走ったイノベーションの地である高輪を、100年先の豊かな暮らしのための実験場と位置づけ、多様なパートナーや地域住民との共創による街づくりを進めています。

2024年度末には、国際交流拠点となるMICE施設、オフィス、商業施設などからなる複合棟Ⅰと高輪ゲートウェイ駅周辺エリアが完成予定であり、2025年度中には、複合棟Ⅱ、文化創造棟、住宅棟および各棟周辺エリアも完成予定です。

国際的なビジネス交流拠点になるなんて、すごいですね！洗練されたホテルや、インターナショナルスクールもできるんですね。贅沢な滞在になりそうです！

先進的な街づくり：環境への配慮

高輪ゲートウェイシティでは、環境への配慮も重視されています。

脱炭素社会の実現に向けた取り組みや、環境認証「LEED」の取得を目指しています。

TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟

✅ 高輪ゲートウェイ駅周辺に建設中の文化創造施設は、大地と空を繋ぐスパイラル状のデザインで、木材と緑をふんだんに使用し、四季を感じられる空間を創出する。

✅ 本施設は、JR東日本が事業主で、隈研吾建築都市設計事務所が外装デザインを担当し、高輪築堤跡との繋がりも考慮されている。

✅ 2025年度に完成予定で、外装・外構照明デザインはシリウスライティングオフィスが手掛けている。

さらに読む ⇒隈研吾建築都市設計事務所 - 東京、パリ、上海 & 北京出典/画像元: https://kkaa.co.jp/project/takanawa-gateway-city-center-for-cultural-innovations/

環境に配慮した街づくりは、持続可能な社会の実現に向けて重要ですね。

LEED認証取得を目指しているというのも、素晴らしいと思います。

高輪ゲートウェイシティは、脱炭素社会の実現に向けた取り組みや、環境認証「LEED」の取得を通じて、社会課題の解決も目指しています。

設計には、品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）設計共同企業体、外装デザインにはピカード・チルトン、隈研吾建築都市設計事務所などが参画しており、内装デザインもヤブ・プッシェルバーグ、HBA (ハーシュ・ベドナー・アソシエイツ) などが手がけ、高品質な空間設計が特徴です。

LEED認証取得を目指し、環境性能の高い街づくりが進められています。

環境に配慮した街づくりは素晴らしい取り組みですね！LEED認証取得を目指している点も、素晴らしいと思います。

進化し続ける街：今後の展望

高輪ゲートウェイシティは、進化し続ける街を目指しています。

商業施設「ニュウマン高輪」のオープンや、さまざまな施設の開業が予定されています。

ニュウマン高輪」高輪ゲートウェイシティにルミネ史上最大規模の商業施設、約200のショップ

✅ 高輪ゲートウェイシティに、ルミネ史上最大規模の商業施設「ニュウマン高輪」が2025年9月12日に一部先行開業、2026年春に全面開業予定。

✅ 「ニュウマン高輪」は、高輪ゲートウェイ駅直結で、ファッション、コスメ、グルメ、カルチャーなど多様な店舗が集結し、約200ショップが出店予定。

✅ 3つのエリアに区分され、「サウス・ノース」では国内初・都内初の店舗が多数出店、「ルフトバウム」エリアも展開、エルメスやCFCLなどの大型店舗も充実。

さらに読む ⇒ファッションブランド・デザイナー情報 - Fashion Press出典/画像元: https://www.fashion-press.net/news/125846

次々と新しい施設がオープンするのは、街の活気を高めますね。

「ニュウマン高輪」の全面開業が楽しみです。

また、今後の発展が期待されます。

駅直結の複合施設「THE LINK PILLAR 1」はすでにオープンしており、Gateway Parkや高輪ゲートウェイ駅も全面開業しています。

今後は、THE LINK PILLAR 2、ルフトバウム、JWマリオット・ホテル東京、モンタカナワ：ザ・ミュージアム・オブ・ナラティブズなどの施設開業が予定されており、品川エリアの不動産価値向上にも寄与する可能性があります。

ルミネ史上最大規模の商業施設「ニュウマン高輪」が9月12日に約180店舗でオープンし、高層階では四季と眺望を楽しめる「LUFTBAUM」、大人も子供も楽しめる「こもれびら」が誕生します。

ビジネス創造施設、文化創造発信施設、コンベンションホテル（2025年10月開業予定）、レジデンス（2026年春開業予定）などの施設整備も進められており、この地域は今後も進化を続けていくでしょう。

どんどん新しい施設ができて、本当に楽しみですね！旅行の際にはぜひ立ち寄りたいと思います。家族みんなで楽しめる場所が増えるのは嬉しいです！

高輪ゲートウェイシティは、未来都市の姿を体現するプロジェクトですね。

今後も進化を続け、魅力的な街になることを期待しています。