千葉の高級住宅街『ワンハンドレッドヒルズ』は、バブル期の夢と挫折を物語る？栄枯盛衰、忘れられた楽園の現在

✅ 「王子飛鳥山 ザ・ファースト タワー＆レジデンス」は、飛鳥山公園の借景を最大限に活かしたランドスケープデザインを採用し、雁行型の形状によって採光と眺望を確保、住戸の居住性を高めています。

✅ 共用施設として、公園側の6階に「飛鳥山サロン」を設置し、入居者同士の交流の場を提供するほか、防災対策として制振構造や非常用発電機、防災倉庫などを完備しています。

✅ タワー棟の住戸は、ワイドスパン中心の開放的な設計で、コーナーサッシのある角部屋が多く、リビングダイニングは最大高さ約2.7mと開放感があります。また、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、TES床暖房などを標準装備し、快適な暮らしをサポートしています。

✅ 千葉県あすみが丘は、バブル期に東急が開発した高級住宅街で、広大な敷地と豪邸が特徴です。

✅ かつて「チバリーヒルズ」と呼ばれ、バブル期の象徴的な存在として注目を集めましたが、現在も手入れが行き届いており、荒廃は見られません。

✅ あすみが丘には、高級住宅地だけでなく、中富豪向け区画や庶民向けのマンションも存在し、バブル期に整備された街並みは、広々とした歩道や地下駐車場など、現在でもそのスケールの大きさを示しています。

✅ JLLによると、中国や欧州市場の不動産需要低迷を背景に、日本、オーストラリア、韓国、シンガポールなどの不動産市場は今後数年間、世界中の投資家にとって魅力的な投資先になると予想されています。

✅ 特にシンガポールは、ファミリーオフィス設立の活発化などにより、2024年の投資額が前年比60％増の115億ドル以上に達し、オーストラリア、インド、日本、韓国に次いで投資額が大きく伸びています。

✅ 日本は観光ブームによるホテル関連投資の活発化に加え、データセンター投資も増加しており、JLLは2024年の不動産投資額が前年比48％増の360億ドルに達したと報告しています。

💡 ワンハンドレッドヒルズは、バブル崩壊の影響を受けて衰退しました。

💡 しかし、近年は新たなニーズに対応し、再生への取り組みが進んでいます。

💡 不動産開発における長期的な視点やコミュニティ形成が重要であることを示唆しています。