京都市宿泊状況レポート2024年：回復傾向？今後の展望は？2024年京都市内宿泊施設の現状と未来予測

公開日: 2025-03-27

最終編集: 2025-03-27

京都市観光協会の最新宿泊調査で、2024年の客室稼働率は回復基調も、物価高、中国経済減速などの影響で2019年を下回る見込み。円安を背景に外国人宿泊者は増加、客室単価・収益は過去最高。2025年も予約状況に変動余地あり。人手不足の中、高単価戦略で収益を確保。秋・来春の予約状況に注目。

📘 この記事で分かる事！

💡 2023年12月の客室稼働率はコロナ禍以降初めて2019年を上回り、外国人宿泊者数も大幅増加。

💡 客室単価と客室収益指数は過去最高を記録。春節、桜シーズン、イースター休暇に期待が集まる。

💡 2024年通年の外国人宿泊者数は過去最高を記録。今後は、多様な宿泊施設の展開と地域活性化が重要。

それでは、2024年の京都市内宿泊状況について、詳しく見ていきましょう。

2024年1月時点の宿泊状況と今後の予測

京都市の宿泊、2024年春は？2019年超えは厳しい？

客室稼働率は2019年を下回る見込み。

2024年1月時点の宿泊状況と今後の予測についてご紹介します。

京都市内ホテルの稼働率、コロナ禍以後、初めて年越え、外国人比率は、春節効果は限定的か—年月

✅ 2023年12月の京都市内ホテルの客室稼働率は76.7%で、コロナ禍以降初めて2019年同月を上回った。

✅ 外国人延べ宿泊数は2019年同月比67.2%増と大きく増加し、国・地域別では中国が最も多かった。

✅ 平均客室単価と客室収益指数は2019年同月比で過去最高となり、今後の客室稼働率は春節の影響は限定的だが、桜の開花シーズンやイースター休暇の予約は増加傾向にある。

2024年1月の状況は、物価高や中国経済の影響を受け、2019年の水準には及ばない見込みとのことです。

予約の直前化も影響しているようですね。

京都市観光協会が発表した最新の宿泊調査レポートによると、2024年1月時点では、物価高や中国経済の減速、航空路線の回復遅れなどの影響を受け、客室稼働率は2019年の水準には及ばない見込みです。

具体的には、2月の客室稼働率予測は70.4％（2019年同月78.5％）、3月は75.8％（同85.0％）、4月は71.5％（同89.9％）となっています。

春節休暇や桜の開花シーズン、イースター休暇の予約は増加傾向にありますが、予約の直前化も影響しており、2019年を上回る水準には達しないと予測されています。

この調査は、京都市内の主要ホテルと旅館からの協力を得て毎月実施され、詳細な宿泊状況を把握しています。

なるほど、2月以降の客室稼働率は2019年を下回る見込みなんですね。直前予約が増えているのは、色々な要因がありそうですね。

京都市内ホテル、最高の客室単価！その理由は？

円安と価格重視戦略が主な要因です。

2024年上半期の客室稼働率と、価格戦略の影響について見ていきましょう。

京都のホテル、宿泊料金が上昇傾向でも悩み深く利益確保が難しい背景は

✅ 京都市内ホテルの客室料金単価が、新型コロナウイルス禍からの回復傾向にある。

✅ 行動制限解除後の3月以降、客室平均単価は上昇している。

✅ 記事の続きを読むには、京都新聞IDへの登録が必要。

客室単価と客室収益指数は過去最高を記録している一方で、稼働率は2019年には及ばない状況。

円安の影響で外国人宿泊需要が伸び、価格重視の戦略が奏功していると考えられます。

2024年のデータは、京都市内主要ホテルの客室稼働率が78.5%で、前年を上回ったものの2019年の水準には及ばない状況を示しています。

しかし、客室単価と客室収益指数は過去最高値を記録。

旅館の客室稼働率は61.6%で、2019年と同水準まで回復しましたが、人手不足や修学旅行利用人数の減少など、経営への影響は異なることも考慮が必要です。

外国人宿泊需要は円安の影響で高まり、客室単価と収益を押し上げました。

この状況は、価格重視の戦略を反映していると考えられます。

円安で外国人観光客が増えるのは分かりますが、旅館の人手不足なども影響しているんですね。色々な要素が絡み合って、興味深いですね！

次のページを読む ⇒